В Петербурге покупателю квартиры вместе с жильём достался пенсионер с правом пожизненного проживания

В Петербурге покупателю квартиры вместе с жильём достался пенсионер с правом пожизненного проживания

Схема Долиной забыта, на её смену пришла новая – с привкусом безнадёги и 90-х. Житель Санкт-Петербурга стал жертвой обмана при покупке недвижимости. Вместе с квартирой ему перешло обременение в виде пожилого человека, который имел право бессрочного проживания в этом жилье.

По информации издания, пострадавший приобрел квартиру в северной столице за 8 миллионов рублей и дополнительно вложил средства в ремонт. После завершения отделочных работ к нему явился пожилой мужчина и предъявил документ, подтверждающий его право бессрочного проживания в данной квартире.

Как выяснилось, ещё в период приватизации в 1990-х годах пенсионер отказался от своей доли в пользу владельца, но при этом сохранил за собой право пожизненного проживания.

Бывший собственник посоветовал покупателю «подружиться с дедушкой и принять его в семью», после чего перестал выходить на связь.

Мужчина обратился в полицию, но там ему ответили, что оказать помощь не смогут. Закон находится на стороне пенсионера, поэтому решить проблему через суд также не удастся.

Юристы и риелторы предупреждают: подобные случаи участились. Продавцы всеми силами замалчивают наличие обременений, чтобы не снижать цену и быстрее избавиться от проблемной недвижимости. Решить вопрос через суд практически невозможно, поскольку право старого жильца оформлено юридически безупречно.

Эксперты в сфере недвижимости советуют при покупке квартиры, которая ранее была приватизирована, заказывать архивную справку по форме №9, чтобы нивелировать риски.